В 2019 году платежи ЖКХ повысят дважды. Как сэкономить на коммунальных услугах

Реструктуризация долга

Организации, управляющие общим имуществом жильцов многоквартирных домов на основании соглашения, контролируют лиц, у которых возникала задолженность по коммунальным услугам. Управляющие компании могут принять решение о реструктуризации долга или списать его, но это не входит в сферу их интересов, поэтому они не спешат принимать такое решение.

На нее могут рассчитывать граждане, чей совокупный доход составляет менее 88% от общей суммы всех коммунальных уплат. Доход распространяется и на лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, проживающих вместе с должником на законных основаниях. Для предоставления льготы человек обязан подтвердить уровень доходов всех дееспособных членов семьи и представить соглашение с управляющей компанией о постепенном закрытии долга.

Коммунальные службы не всегда прибегают к взысканию задолженности за услуги через суд. Они могут пойти на соглашение с гражданином на реструктуризации долга, а не о его списании. Избавиться от скопившейся суммы здесь невозможно, но реально вносить уплаты по частям. Для этого потребуется следующий пакет документов:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • справка о временной нетрудоспособности;
  • справка о составе семьи;
  • справка о доходе;
  • свидетельство права собственности на квартиру.

Если все документы в порядке, подписывается соглашение. Если специалисты управляющей компании подали заявление в суд, то последует отмена исковой претензии по соглашению сторон. В случае если пользователь не представит доказательство уважительной причины невнесения платежей, то его заявление будет отклонено. Отмены исковой претензии не последует.

Как не переплатить за услуги ЖКХ в 2019 году

В 2019 году платежи ЖКХ повысят дважды. Как сэкономить на коммунальных услугах

Возможно, январское повышение цен на услуги ЖКХ окажется для многих достаточно чувствительным, потому что именно в это время мы много платим за отопление. И, конечно, это хороший повод задуматься о том, почему мы так много платим, в том числе за тепло.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

Кому придется платить за газ в полтора раза больше. Штрафы за махинации со счетчиками и самовольное подключение к электросетям

Первые платежки с новыми суммами кому-то придут в конце января, кому-то в начале февраля. Тогда можно будет оценить, насколько у нас вырос платеж, появилась ли плата за мусор. И вот как раз в тот момент, когда надо начать разбираться все-таки за что вы платите.

Сэкономить можно, установив приборы, которые будут регулировать поступление тепла в дом. Есть и другие мероприятия, которые позволят сэкономить. Это лампочки с датчиками движения, энергоэффективные лампы, бытовые приборы класса А.

Нужно еще раз внимательно изучить платежку, все ли в ней действительно вам необходимо. Первый пункт — плата за общедомовое имущество и отдельно плата за домофон. Надо посмотреть на ваш договор управления, сходить в управляющую компанию, и добиться, чтобы домофон включили в общедомовое имущество, чтобы вы за него не платили отдельно.

У многих из нас стоит радиоточка и оповещение, но ею зачастую не пользуются. Надо написать заявление и попросить ее отключить.

Законное обоснование

Списать долги в полном объеме реально в следующих ситуациях:

  • кончина владельца квартиры, у которого образовалась задолженность;
  • ликвидация юридического лица, являющегося собственником помещения;
  • банкротство гражданина, на которого оформлено помещение;
  • истечение срока давности оплаты по коммуналке со стороны собственника жилья;
  • признание неплатежеспособности гражданина.

Если истек срок исковой давности по квартплате, то владелец жилплощади вправе не признать задолженность по коммунальным услугам и тогда произойдет их списание. Такая ситуация реальна, если долг копился на протяжении трех лет и никто из служб не предъявлял претензий собственнику. Это происходит очень редко, поскольку в большинстве случаев владельцу квартиры начинают напоминать о задолженности менее чем через полгода с момента ее образования.

Если же человек в суде сможет доказать, что о долге ему не напоминали 3 года, то суд может списать средства на основании истечения срока давности. Главное, чтобы за это время не было подписано документов о признании долга и не делались коммунальные взносы за этот период. Если была оплачена даже часть суммы, то применение закона о сроке давности станет невозможным, значит, списать коммунальные платежи не получится.

Как списать долги по ЖКХ, объявив себя банкротом? Чтобы это реализовать, гражданину нужно подать заявление о признании его банкротом. Для принятия такого решения и списания средств, суду необходимы обоснования – отсутствие постоянного места работы от трех лет и долг по кредитам и иным платежам более 500 000 рублей.

Причина для списывания – смерть владельца помещения, но только при отсутствии наследников. На основании Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники получат не только имущество, но и все имеющиеся долги. Если у покойного имелись только задолженности, то они спишутся, поскольку без имущества они не наследуются.

Уменьшение платежей за коммунальные услуги

В 2019 году платежи ЖКХ повысят дважды. Как сэкономить на коммунальных услугах

Списание долгов по коммунальным платежам не всегда представляется возможным, а вот снизить плату по коммуналке гораздо реальнее. Льготы платежей жилищно-коммунального хозяйства предоставляется следующим категориям граждан:

  • Лицам с ограниченными возможностями. Согласно ФЗ, граждане этой категории получают льготы в размере 50%. Льготы предоставляются не только в рамках федеральной поддержки, но и законом, принятым властями на местном уровне. В новой редакции закона льготы не отменялись.
  • Ветераны боевых действий. На скидку на платежи по квартплате имеют право члены семьи, и составляет она 50%.
  • Пенсионеры. Данные льготы даются только в том случае, если доход всех членов семьи пенсионера менее 88% от суммы платежей. Еще одно условие – отсутствие долга или наличие постановление суда, что суммы списываются, когда истек срок давности.
  • Многодетные семьи. Указы президента коснулись и семей с тремя и более детьми. Им дается скидка 30% на коммуналку и на топливо. В 2019 году они имеют право на льготы, поскольку в новом изложении указа изменений не произошло.
  • Учителя, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности. Скидку они получают из местного или федерального бюджета. Данные льготы не были отменены.

Любые праздники расслабляют: почти десять дней многие лениво переводят взгляд с мерцающих гирлянд на телевизор и обратно. А вот в феврале уже не до лени: приходит квитанция за ЖКХ и благодаря праздникам сумма выходит немаленькой.

Задумаемся: из-за каких атрибутов растут суммы в квитанциях и что забирает наши деньги? По русской традиции гирляндами от Нового до старого Нового года украшают все: елку, стены, окна – и кажется, что обойдется это в сущие копейки, но суммы в квитанциях говорят обратное.

Обычная гирлянда потребляет 0,02 кВт·ч в режиме непрерывного света. Если в доме три гирлянды и горят они по 12 часов в день — такая иллюминация добавит к счету минимум 116 рублей: эта сумма актуальна для Москвы с 5,38 рубля за киловатт.

Как сэкономить? Чаще переключать режимы, чтобы гирлянда не горела непрерывно, либо ограничить время ее работы. Выбирать светодиодные гирлянды: они потребляют в пять раз меньше энергии, чем обычные, с лампами накаливания.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

Из платежек ЖКХ уберут взносы на капремонт

Обычно в январе процесс готовки не прекращается: каждый день приходят новые гости, которых надо и за стол усадить, и салатами угостить. Горы немытой посуды рискуют образовать Великий Тарелочный хребет, если все не перемыть.

Да и кран на кухне почти не закрывается. Сколько воды утекает, вычислить невозможно, но то, что пользоваться посудомойкой будет выгоднее, — факт. Если у вас дома стоит машинка, загрузите лучше ее. Если такой возможности нет — постарайтесь по максимуму экономить воду.

Как сэкономить воду? Включать воду как можно реже: она нужна только для того, чтобы замочить посуду и затем отмыть ее от пены. Если есть посудомоечная машина, загружайте ее по максимуму: 14 часов работы посудомойки обойдутся всего в 60 рублей.

В 2019 году платежи ЖКХ повысят дважды. Как сэкономить на коммунальных услугах

Зимой темнеет рано, а светает поздно — неудивительно, что свет в квартире практически всегда включен. Особенно когда приходят гости и засиживаются до полуночи. Даже если в пятирожковой люстре все лампочки энергосберегающие, 12 часов ежедневной работы добавят к месячному счету 200 рублей. Обычные лампы намотают еще больше.

Как сэкономить электричество? Не включать одновременно несколько источников света, пусть работает что-то одно: во время готовки — большой свет, во время просмотра телевизора — гирлянда.

Если у Вас масляный обогреватель работает почти без перерыва, то сумма в квитанциях каждый январь будет увеличиваться примерно на 1500 рублей. Можно легко сэкономить на электричестве, сменив масляный обогреватель на конвекторный: он и безопаснее, и экономичнее. Поговорить с управляющей компанией о возможности внешнего утепления, если температура в комнатах не поднимается выше 18 градусов.

Плазменный телевизор потребляет в среднем 170 Вт·ч, жидкокристаллический — 85 Вт·ч. Чтобы рассчитать потребление, возьмем среднее значение — 127 Вт·ч. Если каждый день в течение двух недель включать телевизор на 18 часов, набежит около 230 рублей.

Как сэкономить на работе телевизора. Уменьшить яркость в настройках и не оставлять телевизор работать фоном — с этим справится и радиоприемник: тот же бубнеж, только дешевле.

Как не платить лишнее, пока ваша квартира пустует?

Если вы пока не решили сдавать свою квартиру в аренду либо уехали в длительную командировку или отпуск, а ваша квартира пустует, вам будет полезно узнать, как можно сэкономить на услугах ЖКХ.

Что нужно предпринять, чтобы заметно уменьшить расходы на коммунальные услуги?

Во-первых, учтите, что отсутствие счетчиков, услуги, за которые вы платите деньги, но фактически ими не пользуетесь, невнимательность – все эти факторы в разы повышают стоимость услуг ЖКХ.

Первым делом проверьте установлены ли у вас счетчики. Счетчики на воду позволяют платить только за ту воду, которую вы использовали.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

Долгами граждан по ЖКХ займутся коллекторы

В соответствии с пунктами 5 и 6 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года, все собственники жилых домов, квартир и других помещений в многоквартирных домах обязаны установить счетчики на воду, тепло, электричество.

А вот счетчики на газ нужно устанавливать, только если вы потребляете больше двух кубических метров газа в час.

Убедитесь, что у вас стоит многотарифный счетчик электроэнергии. Он позволяет использовать электроэнергию по сниженным тарифам в часы полупиковой зоны (с 10:00 до 17:00; с 21:00 до 23:00) и ночной зоны (с 23:00 до 07:00).

Затем проверьте установлены ли у вас счетчики тепла и регуляторы на радиаторах. Благодаря регуляторам во время отъезда зимой вы сможете установить в квартире комфортную температуру, экономя тепло.

Не заслоняйте радиаторы мебелью или плотными шторами, чтобы тепло могло беспрепятственно распространиться в помещении. Это позволит сократить теплопотери в квартире и снизить потенциальную оплату. О возможности установки регуляторов, можно уточнить в управляющей компании дома.

Стоит отключить услуги, которыми вы не пользуетесь. Домашний телефон, телеантенна, радиоточка, интернет, скорее всего, при длительном отсутствии вам не понадобятся, и вы смело можете отказаться от данных услуг.

В 2019 году платежи ЖКХ повысят дважды. Как сэкономить на коммунальных услугах

Хорошо проверьте протечки или вовсе перекройте воду. По данным экспертов, из неплотно закрытого крана утекает 24 литра воды в сутки, или 720 литров в месяц. Протекающий кран бесцельно расходует почти 2000 руб. в год.

Выключите все бытовые приборы. Согласно оценкам, подключенный к розетке телевизор в год расходует не менее 250 рублей, зарядка от мобильного телефона – 150 рублей. Совокупный расход всех электроприборов – более 2000 рублей в год. Чтобы снизить затраты и минимизировать риск возникновения пожара советуем полностью отключить электричество в квартире через считок на лестничной площадке.

После всех этих процедур оформите перерасчет. Если в вашей квартире технически невозможно установить счетчики, и вы отсутствовали в квартире дольше пяти дней, то вы можете запросить перерасчет оплаты ЖКУ.

Как правильно оформить перерасчет оплаты за ЖКУ

Перерасчет оплаты за ЖКУ регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Перерасчет платы за ЖКУ на время вашего отсутствия может быть произведен по следующим услугам:

  1. Холодное и горячее водоснабжение.

  2. Водоотведение (если вы делаете перерасчет за холодное и горячее водоснабжение).

  3. Газ и электричество (за исключением коммунальных услуг по газоснабжению на цели отопления).

Имейте в виду, что перерасчет платы за ЖКУ можно сделать, только если в вашей квартире или доме технически невозможно установить счетчики.

Перерасчет могут оформить, только если вы или хотя бы один из членов вашей семьи, зарегистрированный у вас дома, отсутствовали дольше пяти дней (без учета дней отъезда и прибытия).

Подать заявление можно не ранее чем за шесть месяцев до отъезда/выезда и в течение 30 дней после возвращения.

Для перерасчета ЖКУ необходимы:

  1. Акт обследования, подтверждающий, что в вашей квартире нельзя установить счетчики.

  2. Документ, подтверждающий ваше отсутствие, в котором указаны ваши фамилия, имя, отчество.

  3. Заявление.

По подсчетам экспертов, семья из 3 человек, которая не проживала в доме (квартире), примерно месяц, может сэкономить на коммунальных услугах около 3000 рублей. Но, если следовать всем советам, то можно экономить и в той квартире, в которой вы проживаете сейчас или, которую сдаете в найм.

Только не забудьте про энергосберегающие лампочки и бытовые приборы с классом энергоэффективности не ниже А.

Наказание за неуплату по счетам

Если должник умышленно отказывается платить по счетам и задолженность появляется не первый раз, то он не сможет списать средства. Прощение долга произойдет, только если истечет срок давности. В остальных случаях управляющая компания подает на пользователя в суд и в иске будет изложены все претензии.

Бороться гражданину с организацией бесполезно, поскольку коммунальными услугами он пользовался, а деньге не вносил. Решение будет вынесено ни в его пользу. После окончания суда служба судебных приставов вправе наложить арест на счета и имущество пользователя. Приставы, не снимая ареста, лишают гражданина возможности пересекать границу РФ. Для избавления от ограничений нужно снести все средства на счет УК. После оплаты коммунальных услуг ограничения будут сняты.

Сделать это можно самостоятельно, не обращаясь в юридическую службу. Если в управляющей компании не получилось избавиться от долговых обязательств и списать средства, то рекомендуется обратиться в суд. Чтобы выиграть дело и добиться прощения долгов, рекомендуется обратиться в юридическую консультацию.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Бухгалтерия и учет
Adblock detector