Самые выгодные и самые провальные вложения года

Енотокафе

В Ростове-на-Дону открылось первое в мире енотокафе “Лесная братва”, где посетители могут вживую пообщаться с енотами: покормить, погладить, взять на руки или сфотографироваться. Заведение работает по принципу тайм-кафе, а концепция повторяет идею уже ставших популярными котокафе. В обращении с енотами есть своя специфика.

Лучшие вложения на 2019 год

Прошедший год не принес сюрпризов и новых открытий, позволяющих серьезно разбогатеть. Рейтинг максимальной доходности возглавляют три любимых кита среднестатистического россиянина.

1. Валютные депозиты – доллар принес аж 22.2% (рост курса ставка по депозиту), евро чуть скромнее — 16%.

2. Драгметаллы – цены на благородные металлы по курсу российского Центробанка выросли на золото 19%, серебро 10%.

Неплохой результат, если не учитывать, что такой рост произошел исключительно из-за ослабления рубля по отношению к доллару. Ситуация выглядит парадоксальной учитывая, что золото подешевела на мировом рынке в среднем на 1,5%. Уже не является сенсацией ежегодный рост цен на палладий. Металл является незаменимым элементом в электронике и автомобилестроение. Палладий, показывая рост в 45%, является абсолютным лидером по доходности.

3. Индекс Мосбиржи – результат 19.1% номинально и 14.8% в рублях за вычетом инфляции. Ситуация точь-в-точь как с золотом — в долларовом эквиваленте индекс принес убыток -1.8% номинально.

Ниже две идеи для тех, кто еще верит в то, что можно угадывать лучшие инвестиции.

Российское правительство подготовило закон, регулирующий продажи в долевом строительстве. Теперь деньги дольщиков будут замораживаться на специальных счетах, вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию. Не стоит сомневаться, что застройщики отреагируют солидной прибавкой к стоимости квадратного метра.

Палладий воспевают наперебой все ведущие экономисты мира. Спрос на мировом рыке на этот редкий металл значительно превышает предложение. Эксперты «Норникель» утверждают, что для насыщения рынка не хватает 25 тон палладия. Для сравнения, мировой лидер по добычи этого сырья Россия, поставляет на рынок 34 тонны. Прогноз положительный — как сообщают говорящие головы.

А теперь новости для тех, кто уже знает что выигрывать в угадайку не может никто. Самое лучшее вложение на все времена — диверсифицированный портфель. Чем он хорош? Он совершенно точно не станет худшим вложением и покажет среднюю доходность по рынку. А большего нам и не нужно, свои 6-7% годовых в долларах мы заработаем.

Что делать, чтобы не вложиться в худшие

Намного богаче был прошедший год на негативные события. ЦБ продолжил свой Крестовый поход против серых банков. Покупательская способность продолжает снижаться.

1. Биткоин – пузырь сдувался стремительно, без всякой надежды на восстановление. Любители криптовалюты разорились на 73%.

2. Нефть – С самого начала года показывала стабильный рост достигнув в третьем квартале 85$. Но потом резко начала снижаться, в итоге проиграв в цене 19% по сравнению с 2017г.

3. Облигации развивающихся стран – так называемые недооцененные бумаги, к коим относятся и российские. Показали дружное стремление к удешевлению. Лидером в этой гонке стала Турция, потеряв в цене своих бумаг 45%.

Проценты по банковским вкладам в рублях ненамного превышают инфляцию и их тоже можно отнести к группе невыгодных вложений. Старый лозунг «Храните деньги в сберегательной кассе» нынче не в тренде.

 Загрузка …

Риски существуют всегда, даже спрятанные под матрасом деньги тают от инфляции, и могут обратиться в прах от неожиданного дефолта. Что бы минимизировать потери и оставаться в плюсе всегда, существует принцип диверсификации. Смысл которой в разделение накоплений по разным областям.

Вот только раскладывать свой капитал нужно не по валютам в буквальном смысле, а по принадлежности актива к разным мировым рынкам: российским облигациям, американским акциям и европейским акциям. Тогда при падении одного актива вашу прибыль поддержит другой.

Заинтересовались темой? Подписывайтесь и ждите новостей.

Вторая жизнь покрышек и бутылок. 20 новых бизнес-идей в сфере переработки

Два разработчика ПО из Липецка автоматизировали оценку жизнеспособности бизнес-идей. Сервис Test4startup работает на основе нейросети. Пользователь заполняет форму на сайте, где описывает бизнес-идею и нишу, а программа вычленяет ключевые слова и собирает информацию по теме из открытых источников. Сервис определяет количество конкурентов, подсчитывает количество упоминаний технологии и сумму венчурных инвестиций в аналогичные проекты, с помощью графиков показывая в тренде ли идея. Аналитика приносит создателям 10 тыс. долларов выручки.

Фитнес — это сфера, которая просто кипит от количества бизнес-идей и инноваций. Новые форматы и стартапы, приложения и тренажеры, спортивная одежда и гаджеты — в этой подборке поговорим об этом всем.

Эксперты считают, что к 2050 году количество пластика в океанах превысит количество рыб. Из-за грозящих миру катастроф стремительно возрастает роль экологических проектов и стартапов.

Обувь — один из тех предметов, на котором всегда ставились и будут ставиться творческие и научные эксперименты. Узнаем, чем уже удивила мир обувная отрасль в 2018 году.

Бизнес-идеи в общепите, появляющиеся в США, Европе, Юго-Восточной Азии и Австралии, рано или поздно доходят до России. В трендах 2018 года — персонализированный сервис, автоматизация и экологичность.

Куда не стоит вкладывать деньги

Полезные статьи

24 необычных бизнес-идеи 2018 года

Про криптовалюту уже много сказано, но не лишне предупредить еще. Эта область, зона крайне рискованных вложений. Энтузиасты и поклонники, конечно, могут попробовать, но вменяемый человек никогда.яутяут

Валюта — это классика стабильной потери денег в нашей стране. Поклонники жанра остаются в убытке стабильно каждый год, только потому что не верят в инфляцию. Самый мой любимый миф — советы «гуру» диверсифицироваться и собрать портфель из нескольких валют (наверное чтобы терять не по 10% в год от инфляции рубля, а еще и по 3% в долларах и примерно столько же в евро).

Вообще прогнозы крайне не благодарная тема. Сколько не предсказывай, они никогда не сбываются. Экономика и рынок это зеркало общественных отношений и любой политический казус или громкий скандал пускает рябь на их отражение.

Каждый год лидеры меняются и редко возвращаются на пьедестал вновь. Мы живем в мире жесткой конкуренции и экономических войн. Неудивительно, что самые доходные секторы, подвергаются серьезным ударам замедляющие их рост.

Вложения в недвижимость – это использование своего капитала для приобретения готового жилья либо же объекта, пока еще находящегося в процессе строительства. Но насколько выгодной может оказаться такая форма вложений и какой выбор лучше сделать? Мы проанализировали ситуацию в этом сегменте инвестиционного рынка и предлагаем вам ТОП идей инвестиций в недвижимость в 2019-2020 годах, которые могут оказаться наиболее рентабельными.

Сделать точный прогноз реальной доходности той или иной разновидности инвестиций не возьмется даже очень компетентный эксперт. Но отследить динамику трендов и на ее основе предсказать более-менее вероятное состояние рынка в ближайшее время – это возможно.

Обычно жилье считается одним из самых надежных векторов для вложений, поскольку несмотря на периодическое падение цен в этой сфере, жилые объекты никогда не смогут потерять своей «себестоимости».

Вкладывать деньги в жилье – это всегда резонно, в отличие от других виртуальных активов. Кроме того, когда у вас в собственности находится какой-то дополнительный жилой объект, то вам уж точно будет где переночевать, не говоря о том, что его можно будет полностью или частично сдавать и стабильно получать арендную плату.

Что касается прибыли/отдачи, то она может иметь как разный объем, так и разный характер. Если после покупки жилого объекта вы планируете сдавать его в аренду, то это будет пассивная форма прибыли, а сделанные в него вложения – капитальными. Ну а если жилье, которое вы покупаете, чтобы в дальнейшем перепродать по более выгодной цене, ваши «манипуляции» будут спекулятивными.

Впрочем, и сами инвестиции тоже могут быть разными, что обуславливается видами приобретаемой недвижимости. Она может быть:

  • жилой (новостройки или «вторичка»);
  • коммерческой;
  • находящейся в процессе строительства (например, на этапе котлована, возведения или отделочных работ);
  • или располагаться за границей.

Последний вид вложений сегодня становится все более актуальным, и как минимум благодаря тому, что потенциальный инвестор может купить жилье за рубежом, расположенное у моря, по соседству с заповедными местами, в знаменитом и красивом городе, в любом экзотическом краю или уголке земли с комфортным/здоровым климатом.

Чтобы понять, какую выгоду вы можете получить от вложений в эту сферу, нужно учитывать не только прогнозы на ближайшие год-два, но и ситуацию, имевшую место в уходящем году. А она, к сожалению, не отличалась стабильностью. Так, в частности, покупка жилья по ипотеке к концу 2018-го остается невыгодной.

И хотя в уходящем году стоимость жилья в целом по рынку демонстрировала определенный рост, в последние три года средние цены за «квадрат» неуклонно снижались: суммарно к нынешнему декабрю они показали двухпроцентное падение. Таким образом, даже ранее отлично работавшая идея вкладываться в новостройки, чтобы затем продавать эти же объекты на рынке «вторички», перестала быть эффективной.

Динамику роста будет обуславливать влияние таких макроэкономических факторов, как:

  1. активность инфляционных процессов – чем активнее ускоряется инфляция, тем выше стоимость жилья;
  2. состояние рубля – как прогнозируют финансовые эксперты, ближайшие год-полтора рубль будет ослабевать, что послужит стимулом для потенциальных инвесторов, которые обычно стремятся избавиться от слабой валюты;
  3. показатели средних ставок по кредитованию застройщиков – когда средние ставки оказываются слишком высокими для девелоперов, то ради сохранения рентабельности они вынуждены завышать стоимость новых объектов.

Самые выгодные и самые провальные вложения года

Способствовать росту будет и начавшая работать реформа в строительстве, предусматривающая в том числе и замену «долевого» финансирования строящихся жилых объектов на банковское проектное. Кроме того, свою роль сыграет и изменение структуры предложений в этом сегменте инвестиционного рынка. Поскольку застройщики отдают предпочтение возведению более дорогой недвижимости (например, комфорт-класса), то показатели средних цен неизбежно повысятся.

Такая же ситуация сохранится и в 2020 году, конец которого ознаменуется очередной волной падения. А спровоцирует это снижение прежде всего существенный рост объемов нового жилья, введенного в эксплуатацию в том числе и по программам реновации.

Поскольку основной целью любых инвестиций является извлечение прибыли, первое, что нужно сделать начинающему вкладчику, – оценить соотношение плюсов и минусов и трезво осмыслить существующие риски.

Ведь любое дело, которое как-то касается денег, всегда имеет и «подковерную» сторону, практически невидимую для малоопытного инвестора.

К примеру, доход от сдачи в аренду дома или квартиры может выражаться в разной номинальной стоимости, на которую оказывает влияние общая волатильность жилищного рынка. И зачастую размер такого дохода просто не оправдывает надежд новоиспеченного инвестора. Бывает и так, что когда вы захотите продать свой объект по цене, которая могла бы перекрыть исходную, момент для этого окажется неблагоприятным. И тогда сам процесс ликвидности может занять довольно много времени, что также разочарует владельца жилья.

И это на фоне того, что сам объект вложений непременно потребует от вас и «ожидаемых» затрат в виде налогов на недвижимость, долгов за «коммуналку», охрану, неоформленную перепланировку и т. д.

Когда вам удастся осознать и «переварить» все побочные эффекты, постарайтесь определить вектор вложений, максимально приемлемый для вас с точки зрения ваших запросов. Возможно, это будет не тот объект, что привлечет опытного инвестора наибольшей рентабельностью. Но для начала будет достаточно небольшой, но стабильной и надежной отдачи.

Помимо этого, прежде чем приступить к инвестированию, учтите еще несколько моментов. Что надо сделать:

  • объективно оценить собственные финансовые возможности – без такого анализа можно ошибиться с выбором объекта будущих инвестиций. Точно зная, какой суммой «свободных» денег располагаете, вы сможете разработать оптимальную стратегию, подобрать более подходящий для вашего портфеля инструментарий и сориентироваться со сроками окупаемости;
  • детально изучить всю доступную информацию о состоянии рынка недвижимости – это поможет сориентироваться с направлениями спроса (покупка/продажа или аренда) и найти лучшее из предложений;
  • заручиться поддержкой толкового юриста – ваши инвестиции должны быть не только экономически обоснованными, но и полностью законными. За этим проследит квалифицированный юрист, помощь которого окажется незаменимой как при оформлении договоров, так и при сопровождении сделок.

В качестве заключения дадим еще один совет: инвестируя в недвижимость, никогда не рассчитывайте на мгновенную отдачу. Напоминаем, что вложения такого рода практически всегда долгосрочные, а значит, на полную окупаемость потребуется какое-то время.

Например, прибыли от перепродажи можно ожидать через 2-4 года (в зависимости от динамики цен), а реального дохода от аренды – не ранее чем через 6-8 лет. Так что ни о каком быстром заработке здесь речь не идет.

Производство гиковских зажимов для галстуков

Стартап Sword Clips придумал способ как оригинально подчеркнуть свои увлечения даже в официальной одежде. Проект создал серию зажимов для галстуков в виде мечей из культовых фильмов и игр: “Властелин Колец”, “Легенда Зельды”, “Звездные войны”, Kingdom Hearts, Громовые коты (Thundercats), Final Fantasy. Зажимы делаются в серебристом цвете или с позолотой. На “Кикстартере” проект собрал свыше 103 тыс. долларов, превысив заявленную цель на 1723%.

Построение сети торговых автоматов Мангустин: сколько зарабатывает вендинг-оператор

Вендинговые автоматы Мангустин являются идеальным стартовым бизнесом для начинающего предпринимателя. По всему миру установлены и работают около 20 млн различных торговых автоматов. Прибыль от вендинг…

Продажа умных ароматизаторов воздуха

Устройство Scentee Machina — это умный ароматизатор для дома, который заменяет собой обычные диффузоры и аромапалочки. Проект, раскрученный на “Кикстартере” представляет собой диффузоры, подходящие для любого типа помещения. Для небольших комнат могут подойти одиночные, а для просторных залов — четырехсекционные диффузоры. Все устройства управляются со смартфона. Кроме дистанционного включения и выключения, можно отслеживать уровень оставшегося в емкости парфюма.

3D-печать домов

Американская компания ICON презентовала технологию 3D-печати жилых домов для беднейших развивающихся стран. Опытный образец был распечатан в техасском Остине. По словам авторов, создать одноэтажное здание площадью 60 кв метров строительный принтер может в срок от 12 до 24 часов. Технологию этой бизнес-идеи отличает низкая стоимость.

Производство качалок-монстров

Команда проекта Rocking Monsters из СНГ решила переосмыслить классическую лошадку-качалку и создала три новых альтернативы: качалку-призрака, качалку-осьминога и качалку-акулу. Изделия выполняются из фанеры, полируются и покрываются натуральными маслами и акриловыми красками. Каждая качалка собирается за 5 минут и состоит из 6-8 элементов, которые стягиваются винтами с помощью шестигранника. Стоимость качалки-монстра составляет 119 долларов.

Самый прибыльный бизнес с минимальными вложениями на 2018 год

Если предпринимательского опыта и финансовых средств для открытия своего дела недостаточно, следует обратить внимание на бизнес-идеи с минимальными вложениями. Первое время доход от такого проекта будет низким или средним, но грамотная стратегия развития позволит увеличить прибыльность уже в течение первого года существования.

Бизнес-идей, предполагающих низкие затраты на этапе открытия или организуемые вовсе без вложений, довольно много и практически все они реализуются при регистрации себя в качестве индивидуального предпринимателя. Эта же форма деятельности в дальнейшем позволяет экономить на оплате налоговых сборов. Поэтому выбирая конкретный проект, рекомендуется обратить пристальное внимание на такие бизнес-идеи, которые разрешается открывать в рамках ИП.

Что касается сферы деятельности, то здесь ключевыми станут:

  • Оказание разного рода услуг, например, проведение психологических тренингов, помощь в строительстве и ремонте, парикмахерские услуги и прочее.
  • Посредничество, в том числе покупка продукции на оптовых складах и перепродажа ее конечному потребителю по розничной цене.
  • Оказание обучающих и информационных услуг, например, репетиторство, открытие языковой школы и т.д.

Практически любой бизнес-проект, реализуемый в рамках перечисленных видов деятельности не требует больших финансовых вливаний, но может быть развит до крупного прибыльного дела. Рассмотрим самые прибыльные идеи малобюджетных проектов на сегодняшний день.

Ведение здорового образа жизни в последние годы высоко ценится как молодежью, так и людьми среднего возраста. В больших городах сотни тысяч женщин и мужчин стремятся похудеть, начать заниматься спортом или держать себя в тонусе за счет следования принципам ЗОЖ. И хотя уже сейчас масса фитнесс-инструкторов предлагает индивидуальную разработку специальных программ по питанию и спорту, актуальность и рентабельность такой идеи очень высокие.

Бизнес подходим тем, кто сам придерживается здорового образа жизни, имеет собственный опыт похудения или является фитнесс-инструктором. Продавать программы можно параллельно с ведением собственного блога, тогда целевая аудитория многократно расширится. Дополнительно к этому появится возможность заработка на рекламе.

Вложения в такой бизнес-проект потребуют около 120 тысяч рублей или меньше. В эту сумму входит:

  • Регистрация в качестве ИП.
  • Разработка программы совместно с медицинскими специалистами.
  • Грамотная рекламная компания в социальных сетях.
  • Создание и ведение блога.

При наличии соответствующего опыта на некоторых из пунктов затрат можно будет сэкономить, но это процесс строго индивидуальный. Дополнительными преимуществами можно назвать простоту открытия фирмы с минимальным набором документов для ИП и отсутствие необходимости аренды офиса.

Вся работа может производится путем общения в блоге, социальных сетях. Даже нанятые сотрудники в виде администраторов социальных страниц или копирайтеров смогут работать удаленно, не требуя внесения за них дополнительных обязательных отчислений в налоговую и ПФ. При этом доходность будет составлять в среднем от 200 тысяч рублей в месяц, правда только после того, как о программах узнает широкая аудитория.

Чем больше лихорадит мировую экономику, тем больше появляется желающих выучить иностранный язык, чтобы иметь возможность учиться и работать за границей. В приоритете в последние годы школы, обучающие английскому, немецкому, испанскому, итальянскому, китайскому языкам. Начать бизнес можно с одного-двух направлений, постепенно увеличивая количество классов.

Затраты на создание языковой школы составят примерно 200 тысяч рублей. В эту сумму входят:

  • Регистрация.
  • Покупка необходимого оборудования и мебели.
  • Аренда помещения.
  • Рекламная кампания.

Окупаемость при грамотной разработке плана наступает уже в первые полгода работы. Но есть у бизнес-проекта и свои недостатки. Во-первых, большой спрос рождает большое предложение, поэтому даже в маленьких городах вы столкнетесь с конкуренцией. Во-вторых, чтобы иметь возможность выдавать сертификаты о прохождении обучения, необходимо получить лицензию на ведение образовательной деятельности.

Сфера праздников только начинает свое развитие в нашей стране, но уже сегодня услуги декораторов на торжественных мероприятиях, таких как свадьба, вечеринка, банкеты, очень высоко оплачиваются. Бизнес-проект требует вложений на покупку реквизита сразу для нескольких видов оформления праздников, но большим плюсом его является постепенное их приобретение.

Минимальные вложения для открытия фирмы составят около 180 тысяч рублей за:

  • Регистрацию.
  • Аренду офиса.
  • Покупку мебели и первого реквизита.
  • Создание сайта или ведение страницы в соцсетях.
  • Рекламу.

Начинать работу можно не нанимая сотрудников. Первое время принимать заказы, и выезжать на подготовку мероприятий вы можете самостоятельно. Когда количество заказов возрастет, можно будет задуматься о расширении фирмы. Среди минусов проекта можно назвать высокую конкуренцию и сезонность.

Проект Claw демонстрирует, как сделать бизнес на стальном крючке длиной всего 18 мм. Claw — это такой миниатюрный коготок, который может очень многое: подковырнуть крышку у банки с краской, приоткрыть кольцо с ключами, чтобы повесить новый ключ к связке, прорезать скотч на коробке с посылкой, а также послужить в качестве отвертки или для извлечения искр из кресала. Стоит такая штучка примерно 900 рублей. С помощью краудфандинга создателям удалось собрать более 70 тыс. фунтов.

Производство пуленепробиваемых колготок

Ежегодно в мире на покупку колготок покупатели тратят около 8 млрд. долларов, при этом обычная пара надевается все пару раз, а затем выбрасывается. Текстильная компания Sheerly Genius решила побороть эту проблему и представила новый вид колготок, изготовленных из тех же материалов, из которых производят пуленепробиваемые жилеты.

Стоит ли планировать инвестиции в недвижимость на 2019-2020 года

, о чем необходимо знать прежде, чем вкладывать свои деньги куда-либо — это то, что инвестировать нужно только свои ! Ни в коем случае не вкладывайте деньги, в которых вы остро нуждаетесь и тем более не залазьте в долги, займы и кредиты.

Абсолютной гарантии того, что вы приумножите вложенные деньги никто не дает! Всегда присутствует риск потери денег, даже если это инвестиции с высокой гарантией (например, государственные облигации или банковские вклады).

<img src='https://i0.wp.com/slonodrom.ru/wp-content/uploads/2017/12/kuda-vlozhit-dengi-chtoby-poluchat-ezhemesyachnyuj-dohod.png?resize=630,520

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Бухгалтерия и учет
Adblock detector